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2012年01月15日 05時27分
駐車場の賃貸料金の値上げについて
現在、企業さんに、７０坪の土地を駐車場代４００００円で貸しています。
一台いくら～ではなく、土地全体を４００００円で貸しています。
最近、区画整理などもあり、その土地の辺りがかなり開けてきて、その辺りの土地の値段もだいぶあがってきました。
そこで、賃貸料金を値上げしたいのですが、その企業さんに、何と言えばいいのでしょうか？
文章を出したいと考えているのですが、例文などあれば教えていただきたいです。
また、このような場合、文章を出していいのでしょうか？
よろしくお願いします。
賃貸契約の際に加入した保険は（まだ引越して三ヶ月です）、新しく賃貸契約する際、引き継げるそうですが（住所変更）、これは、別の不動産屋でも対応可能ですか？
今回の仲介業者は、全国にチェーン店のあるところだったんですが、少し離れた駅で新しく賃貸を探すのに、その仲介業者の他にもまわりたいと思っています。
不動産で、” 既に入ってる保険があるからそれを適用してほしい”というのは、間違っていますか？
ほとんどの不動産屋では、加入する保険会社は決まってしまってますか？
■賃貸マンション退去後のクリーニング代請求について
東京都の賃貸のマンションを退去しました。
敷金からクリーニング代のみが差し引かれていたので、
それ以外は不要でありがたかったのですが
（タバコも吸わないので、各部屋とも綺麗に使っていました）、
退去後のクリーニングにかかる平米の単価が９００円で算出されていました。
住居は、3DK、65平米ほどでした。
９００円という単価が妥当かどうかがわからないため、
アドバイスいただけると助かります。。
また東京都には、「賃貸住宅トラブル防止ガイドライン」というものがあるようなのですが、「借主がクリーニング代金を支払う」と契約書内に記載されていれば、全額支払う義務があるものなのでしょうか？
どうぞよろしくお願いいたします。
来月から半年間だけ住む探します。
探す地域は、同じレベルのの物件が、
マンスリーですと月々約10万くらいかかり、賃貸ですと月々5万くらいです。
半年で解約すれば違約金は1～2ケ月だと思いますが、それでも賃貸のほうが安いです。
そのため、なるべく半年間で違約金が発生しないよう、半年契約できる賃貸が理想です。
実際1年以内での契約はかなり探さないと難しいでしょうか。
条件としては即入居、半年間違約金ゼロを探したいのですが、
マンスリーじゃないと難しいかを事前にお聞きしたいです。
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
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ル・フェール南青山。ペット可。ミミコーポレーション。