HOME > マンスリーマンション（個人契約）(マンション)
2012年01月15日 04時54分
現在、賃貸マンションを個人契約しておりますが、諸事情で１ヶ月程、
どこかに住まないといけなくなりました。
そこで、質問です。
・マンスリーマンションは個人でも契約可能？
・敷金礼金はいるのか？契約するに当たり、諸費用込みで幾らかかりますか？
・場所は、千代田区（勤務地）か田園都市線（通勤定期の問題で）
・ホテルを３０日借りるより安いですか？
・持参物は、スーツ類と私服ぐらいです。
・家電ありの物件をさがしております。
以上、何卒宜しくお願い申し上げます。
分譲マンションから中古マンションもしくは中古戸建に住み替えをかんがえております。
専任媒介で売りを先行し、住み替え先を多数の不動産会社から情報をもらい検討する方法を取っておりましたが、
売りも買いも同じ会社に、頼んだほうが色々とスムーズかな？？と思うようになりました。
メリットとデメリットを教えてください。
ちなみに売りは、大手住〇にお願いし、かなりの内見予約がありましたが、結局次の住み替え先の物件紹介はいっさいしてもらえず、
うちの買取申し込みされていた方が、いつまででも待てるから、どうしてもうちを買いたいと言っている。といわれて居るとのことで、安心していましたが、
今回、気に入った物件が出た時に、いざ、申し込みとなった時に、他を決めてしまったと言われ、
タイミングが非常に悪く、イヤな思いをしました。
住〇さんは、顧客数が多いのか？すぐに、他にも何人か内見希望者が他にも居るから紹介する。と言ってきました。が、
気に入った物件は、現在の家が売れている事(ローンが売れないと通らない)が条件となっていたため、
次の売主さん探しをしている間に、希望物件が先に他に売れてしまうと困る為、今回は見送ることにしました。
希望物件を扱っていた、三〇会社さんは、売却も購入も次回はうちでやりませんか？と言われ、
営業トークだとは思いますが、今回のことがあり、売りも買いも同じ会社にお願いした方が、気持ちも楽かも？？と思ってしまいました。
ただ、顧客数のおおい？？大手の会社に売却はお願いし、
購入は、色んな物件に多く出会えるように、色んな会社にお願いした方が良い？のでしょうか？？
それとも、購入物件は、どの会社でも情報は同じだけ持っているのでしょうか？？
未公開物件とか、言われると、やはり、希望地域に強い会社にお願いしたいな、とも思うのですが、どうなのでしょうか？？
最近不動産不況で在庫を処分するためにマンションを大幅に値引きしても売れない状況らしいですね。
最近マンションのモデルルームやマンションを購入された方に質問しますがマンションを大幅に割引してもらった経験はありませんか。
ちなみにどのぐらい値引きしてもらいましたか。
出来れば地名と値引き額も購入してもらえるとありがたいです。（書くたくない方は書かなくても結構です。）
分譲マンションに9年前から住んでいます。
右隣の方は、換気扇のところでたばこを吸っているようで、我が家とのほぼ境目にある排気口から煙が排出されて、窓を開けているとかなり強く臭います。
ひどいときは1時間おきくらいに吸っています。臭わない日はありません。
我が家では喘息を患った経験のある小学生の子供もいますし、家族全員がたばこの臭いは嫌いです。毎日、とても憂鬱で辛いです。
あまりに苦痛を感じ、以前管理会社に相談しましたが、ベランダで吸っているわけではないので何も対処はできないとのお話でした。
確かに何か規約違反をしているわけではないのですが、精神的にも非常に迷惑しています。
隣室の方にも2年ほど前に直接、臭いで困っている旨を伝えたのですが「気をつけます」と言ってくださっただけで、状況は改善されませんでした。
このような場合、やはりこちらが我慢し続けるしかないのでしょうか。
引っ越しができる経済的余裕はないので・・・。
マンションの最上階は屋上に日光が直接当たるから他の階よりも夏は暑い、と聞いたんですが本当でしょうか？
引っ越す予定のマンションは7階建てです。
今、最上階にお住みの方はいかがですか？
またマンション等に詳しい方、ぜひ教えて下さい。
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