HOME > 賃貸マンション探し 防音重視(賃貸マンション)
2012年01月24日 17時20分
隣人の騒音に悩まされ、引っ越しを考えています。
現在のマンションは「鉄骨造、隣との境は左隣が１５ｃｍ幅のコンクリートでその上に石膏ボード、クロス仕上げ、右隣が軽量鉄骨６．５ｃｍ＋防音ボード（１．５ｃｍ）２枚の間にグラスウールを入れてある」といった造りですが、どちらの壁からの音もほぼ筒抜けのような状態で聞こえてきます。このような造りはあまり防音性能は良くないと以前に回答を頂きました。
これから部屋探しをする上で、防音のしっかりした部屋を探すコツなどありましたら教えてください。希望の間取りは１Ｋです。
専門の知識は全くないのですが、素人でも分かるような物件の図面から判断する方法、実際に下見した場合に音の響き具合を判断する方法はありますでしょうか？
教えてください。
私が今、住んでいる賃貸マンションは、今年５月で住み始めて、丸２年になります。
契約時、不動産屋さんにー２年で￥１８９００支払いました。契約終了との事で、保険会社から、更新の為の振込用紙が送られて来ましたが、絶対に入らなくては、ならないのでしょうか？又、マンション自体の更新についても、教えてください。お願いします。
９月中旬に転勤になり、兵庫に引っ越すことになりました。賃貸マンションを探そうと、ＨＰで手ごろな物件を探し（何社か同じ物件がばぶっていました）、空き情報を聞いたところ、空きは無いとの事、何日かして、ＨＰを見ると情報の更新日が新しくなってまた同じ物件がでているではありませんか？電話しても昨日埋まりましたと、えって感じです。他の物件を紹介するとの事ですが、一体どうなっているのでしょうか？？客寄せ用なんでしょうか？？教えてください。
友人から相談というか悩みを聞いたのですが、私自身は経験が無くわからない為こちらに来ました。
友人に子供が産まれ、以前住んでいたアパートが手狭になったという事で、4ヶ月前位に今の賃貸マンションに(ファミリー向け)引っ越しして来ました。
全部で16戸程度の小規模マンションのようです。
友人が言う所によると、ファミリー向けのマンションなので、そこそこご近所付き合いがあるんだろうなぁと思っていた様ですが、それがほとんど無い様なのです。
同じ階には友人と同じ位の年齢の子供(幼稚園児)のお宅もあるそうですが、時々顔を合わせてもちょっと立ち話をするという事も無く、挨拶のみの様です。
友人から外で会った時に一度話し掛けをしたみたいですが、なんとなく場の空気というか話し掛けないでオーラ？みたいな雰囲気があったので、結局それから話し掛けはしていないようです。
あと、エントランスでどこの階のご家族はわからないですが、奥さん同士でお喋りをしている所を見掛けたので挨拶した時に、一応会釈は返ってきたけれどいかにもよそ者を見るように見られたので、なんとなくいい感じがしなかったと言ってました。
友人いわく、密な付き合いなどは望んでないけれど、外で会った時などに少しお喋りでも出来る関係だといいなと考えていたので、今の状況が少し寂しいと言ってました。
もちろん、お喋りというのも相手の様子をうかがいながらの前提の話です。
友人は普通に常識も持っているし、人から嫌われるようなタイプではないと思うので、逆に友人に何か問題があるようには思えません。
この様な小さめのファミリー向けのマンションでも、友人の様にほとんどご近所付き合いの無い場合もあるのでしょうか？
私も賃貸マンションに住んでいますが、付かず離れずのちょっとした付き合い程度はあります。(お互いの家に行き来等はありません)
よければアドバイスなり、経験談等聞かせて頂けたら嬉しいです。
皆様どうぞよろしくお願い致します。
つい先日の出来事なんですが、
大家さんからいわれの無いような苦情を言われ困惑しております。
(1)昼間も夜中も部屋の電気がつけっ放しだと近所の方が大家へ苦情がきた
(2)夜中にわたしの部屋からドタバタと騒音がすると下の階からの苦情がきた
（床をドンドンとたたくような音だそうです）
(3)ペット可で賃貸契約しているにも関わらず、ここはペットは困ると言われた
(4)同居人がいるのですが（結婚の予定です）はじめ入居（契約）の際、
仕事で別々に住んでいたのですが、転勤になり一緒に住む事になり
大家さんには報告し、書類（住民票、本籍地、職場等）を提出し
その時に電話でお話した時は、
契約書に無いから困るとか一切言われず、
快く、わかりましたといって頂いたにも関わらず
いきなり、同居人はなにものですか？とか、名前生年月日は？同居の方はいつまで住むつもりですか？等ちょっと困惑してしまうような事を言われました
まず(1)ですが、ここの部屋は日当たりもよく、昼間電気をつけぱなしにする事はほとんど無く、夜中も就寝の際は電気は消して寝ます。
(2)これは仕事がら帰宅が夜中の為、生活音はあると思います
しかし床をドンドンとたたくような音はたてていません（でも人によっては生活音ですら不快に思う可能性もありますが）
この苦情については、すぐに下の階の方へ、お菓子と手紙を添えて
謝罪にいきました、しかしその際、下の階の方は、すごく申し訳なさそうに「ええーー逆に気をつかわせてしまってこちらこそすみません」と言われ、どれが本当なのだろう・・・と思いました。
(3)ペットについては、契約書を見直し、電話で報告したところ
「あっそ」とだけいって電話を切られてしまいました。
(4)これについては、契約上は同居人がいないとゆう事になっているので、出ていってほしいと言われれば仕方ないなぁとは思っていますが
大家さんが訪問してきた時に、以前に書類を送ってますが、契約違反になるので出ていってほしいとゆう事なのでしょうか？
と質問したところ、なにも言わずフェイドアウト・・・部屋から出ていってしまいました。
賃貸契約のさいに不動産屋は介入していたのですが
エレベーターの張り紙には、なにかある場合は直接大家へとゆう事が書かれています
なにをどうすればいいのかさっぱりわからず困っています
ご回答をよろしくお願い致します。
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