HOME > 東京（オフィスが神田）への転勤(東京 賃貸)
2012年01月24日 17時16分
このたび主人の仕事の都合で大阪より東京へ転勤することになりました。
神田のオフィスへのアクセスがよく（出来れば３０分以内）治安がいい住みやすい所教えていただけませんか？
家賃は駐車場込みで１５～１６万の２LDKのマンションを希望しています。
東京地価下落？？
東京都心で土地探しをしています。
地価が下落しているという事ですが、一般不動産会社のHP等をみても価格が反映されていないように思います。
売主側は高いに越した事はないですが、買う方としては相場くらいに交渉したいと思います。
どのように交渉するのでしょうか？
地元の小さな不動産会社の方が強いのかと、個人情報はあかさず軽く聞いたところ、
直接媒介でないと出来ないと言われました。そもそも、扱っている物件も大元会社からの委託のような話でした。
けれど実際、
１～２年前の取引価格データをみると交渉の余地があると考えてしまいます。
３年前より坪単価を上げているのです。
土地はどれも同じものがないので、データだけで判断するつもりも毛頭ありませんが、
どういう仲介会社と連絡を取り、どのように交渉していくのか、経験者様、業者様ご教授頂けないでしょうか。
宜しくお願い致します。
上京する事を目標に今お金を溜めています。
今、大阪で1人暮らしをしていますし、
不動産関係の仕事をしていたので、
引越しにかかる費用等は大体検討がつくのですが、
生粋の関西人で旅行などでも殆ど都内に出た事が無い為、
都内で安く借りられる地域はどの辺りになるのかが分かりません。
どなたか回答をお願いします。
条件としては、
家賃が５万円台で借りられそうな場所。
都心まで電車で３０分ほどで出られる所。
治安が良い所（スーパーが近くにあったり人通りが多い所）
木造アパートはＮＧ。
これ以外には特に条件はありません。
ユニットバスでもいいし、洗濯機がベランダでも、
築年数も昭和５０年ぐらいまでなら許容範囲です。
部屋は6帖程あれば十分だと思っています。
事情があり、東京には長く住むつもりはなく
２年ほどでまた関西に戻る予定にしています。
なので、出来るだけ安く借りられる所を希望しています。
今大阪では１ＤＫ・昭和54年築のハイツに45000円で借りています。
大体同じぐらいの金額で借りられたら・・・と思うのですが・・・。
重視する所は住環境と家賃です。
大阪で言えば南方、十三辺りの治安なら
全然許容範囲なんですが、東京だとどの辺りになるんでしょうか。
どなたかご存知の方、どうか宜しくお願いします。
4月から東京の京王井の頭線、神泉駅近くでの勤務に決まりました。
そのため、大阪からの引越しになるのですが、全く土地勘がない所からのスタートになるため、賃貸マンションの目処もたてられません。
そこで詳しい方にお聞きしたいのですが、
勤務地から40分くらいの所で、治安も考えると（彼女と同棲のため）候補地はどのあたりが挙がってくるのでしょうか？
複数教えて頂けると助かります。
よろしくお願いします。
４月に夫が東京勤務になり、住まいを探しています。
勤務地最寄駅は
(1)地下鉄日比谷線神谷町、(2)南北線六本木一丁目です。
家族構成 夫婦、子供二人
（４月から幼稚園年長、２歳）
乗り換えはできれば、１回にとどめたいです。
間取りは２LDK以上（１台駐車場込み１５万前後程度まで）を希望します。（そんな物件、関東圏ではないのでしょうか？）
小さい子供がいても住みやすい町を希望していますが、
なにぶん土地勘が全くなく困っています。
都内に限らず、千葉、埼玉、神奈川なども視野にいれています。
何も情報を持っていないので、いろんな方からご意見を
伺いたいなぁと思っています。
よろしくお願いいたします。
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