HOME > 賃貸マンションの鍵交換について質問です。 契約時に鍵交換代を支払ってましたが、...(賃貸マンション)
2012年01月24日 16時05分
賃貸マンションの鍵交換について質問です。
契約時に鍵交換代を支払ってましたが、入居日前日夕方になって、大家さんの意向で鍵交換をおこなわくなったので悪しからずと言われました。(先払費用は返還済み）
理由は、特殊な鍵で費用・時間・手間がかかる、前の借主に合鍵を作った履歴が無い（特殊な鍵のため、特定の鍵屋？に依頼しないと作れない）、第三者の鍵複製は不可能という理由を告げられました。
セキュリティー上、安心と言いきれますかね？
もちろん、鍵交換さえすれば１００％とも言えないのは分かってますが。
その理由は正当ですか？
先ずは費用・時間・手間がどのくらいかかるか尋ねても、具体的数字は出さず、上記を言うばかり。
実際に居住する借主には、鍵交換を主張する権利はないのですか？
もともと、鍵交換代は借主負担物件として契約しており、今回も大家負担での交換を主張してはいません。
私は、金額次第では、セキュリティー上不安を払しょくするために、当初費用を上回っても良いという気持ちで
金額を確認しているのに、一向に答えないばかりか、拒否の姿勢です。
今日で入居6日目です。
私の言い分に非がありますか？
正当な場合、後はどこにどう訴えればいいですか？
賃貸マンションを経営しています。家賃滞納者への催促の文章をどのように作成したらよいのか教えてください。
祖母が賃貸マンションを経営しています。
不景気のあおりで家賃の未納などが相次いでおりまして
こちらの銀行への支払いや生活も辛くなっています。
酷い入居者になると３０万円近く達している方もいます。
これは、今まで祖母が賃貸人として甘くしていたからという反省点もあります。
契約書の通り、契約を解除して出て行ってもらうことも可能なのですが
この不景気です…一軒でも遅れ遅れでも入居していれば収入につながるので
なかなか出て行けなどというのは出来ないのが現実です。
また、入居者も出て行く資金もなければ行く場所もないという現実があるので
出来ればお互いに良い関係で続けて行きたいと思います。
そこで父からの依頼もあり、パソコンを少し使える私が
文章を作成して未納者へ催促しようと考えておりますが
文章力もなく、経費も節約したいため業者へ依頼することもできません…
もし、こういった文章などに詳しい方がいらっしゃいましたら
ぜひお知恵をお貸しいただきたく質問させて頂きました。
どうかよろしくお願いいたします。
賃貸マンションに引越しをしようと思うのですが、RC・木造・鉄筋 等、書いてあります。何がどのように違うのですか？
以前、アパートに住んでいて 隣の足音がうるさくて大変な思いをしました。
少々家賃が高くても 音が響きにくい方がいいです。
あと、 メゾネットはどうなんでしょうか？
独立型キッチンの調理中のにおい対策 （賃貸マンション）
についてアイディアをください。
Ｌ字型スペースの縦棒上半分がキッチン、下の横棒部分がリビングという間取りの物件に引越しをしました。
独立型とは書きましたが、扉やパーテーションなどはなく
何か調理をした場合、Ｌ字のスペースの全てがその匂いに充たされます。
オーブントースターでパンを焼いた程度でもそうです。
換気扇はありますが、強にしていても気休め程度にしかなりません。
Ｌ字の先端（キッチンの奥）と左壁面（キッチン＆リビングスペースそれぞれ）に小窓があるので開けてもみましたが変わりませんでした。
キッチンとリビングを分ける部分にのれんを吊ったりもしたのですが果はいまいち…
天井の出っ張りの関係で一番広い所に吊ろうと思うと15cm下げざるを得ず、その隙間のせいなのでしょうか？ 一番上から吊った場合、今度は横が出っ張りの分隙間が開くのですが、匂い対策には下空間よりも上を塞いだ方が有効なのでしょうか。
生ゴミの臭いの問題ではなく調理中及び調理後の匂い限定で、
何かいいアイディアがあれば教えてください。よろしくお願します。
賃貸マンションに住んでいますが、昨日 換気扇が壊れ『メーカー側から部品取り寄せの為、1週間直りません』と言われました。不動産側に苦情を言えますか？
家族と住んでいるので毎日 換気扇は使うので かなり困りものです。。。だまって直るのを待つか不動産側に苦情等伝え どうにかしてもらうことは可能なのでしょうか？
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賃貸マンションの壁がビスケットみたいにポロポロと・・・ (賃貸マンション)
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