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2012年01月15日 06時32分
賃貸マンション・アパートのルームクリーニングについてです。知人に付き添って賃貸物件の内見に行ってきたのですが、前入居者が退去して半年くらい経っているとの事もあってか、ユニットバスは水垢だらけ、かびだら
け、ベランダや押入れにはクモの巣、、、仲介業者に聞くと、クリーニングは退去後に済んでいるから現状引き渡しになるとの事。。そこは、オーナーが別の階に住んでいる個人オーナーの物件で、どうやらクリーニングと言っても業者に依頼する訳でなく、オーナーが素人清掃をやっているそうです。分譲賃貸の物件しか借りた事がなかった私は、プロの清掃が済んでいる部屋しか入居した事がなかったのでちょっとびっくりしました。
でも、その部屋、仮に今回契約して退去するときは、ルームクリーニング費用として敷金一カ月分が償却との事。そんなに安くもない家賃なので、それもびっくりでした。。。
一般に、ルームクリーニングとはそんなものなのでしょうか。
ペット禁止の賃貸で一時的にペットをお家にいれるのは契約違反になるのでしょうか？？
たまに友達がどうしても半日ペットの面倒を見てほしいと頼まれて私的にはわんちゃんが大好きなので喜んで預かりたいのですが。。
一時的な場合どうなるのかご存知の方いますか？？
初心者です。同じ物件でも、普通の賃貸契約とマンスリー契約がありますが、マンスリーのほうが割高です。マンスリー契約するメリットは何でしょうか？
無職でも借りられるとかですか？他にもありましたら宜しくお願いいたします。
賃貸不動産物件での保証会社について。 質問があります。 宜しくお願いします。
賃貸の物件を借りようかと思っているのですが、その不動産は保証人一人と、保証会社をつける感じみたいなのですが、 保証会社の審査基準はどのような感じでしょうか？ 妻と子供との３人暮らしです。 二人共に正社員ですが、自分は消費者ローンがあり、妻は車ローン、クレジットカードリボローンがあります。 保証会社は信販系だとやはり保証会社は厳しいでしょうか？ またもし保証会社審査が通らなかった場合、やはりその不動産屋での物件の申し込み、入居は難しいでしょうか？ 敷金、仲介手数料、前家賃などのは費用は手元には現金ではあるのですが。
また妻は転職してまだ２か月ぐらいです。
保証会社の審査は自分と妻、二人共同などの申し込み審査ではなく、どちらか一人ずつの申し込み審査になりますか？
去年、自分がローンを組もうかと仮審査したら通らなかったので。
ローンなどの遅れはないのですが。
年収に対してのそれなりの借り入れ残高があるからでしょうか？
賃貸物件の家賃延滞について
大阪にマンションを保有しています。
私自身、10年前、転勤で、東京に引っ越ししましたので、大阪のマンションは賃貸に出しました。
暫くして、新婚間もない借主さんも現れ安心していたのですが、数年間から家賃の延滞が目立ち始め、数回、催促の手紙を出しましたが、借主からは、なしのつぶてでした。その後も、3か月程度遅れながらも、何とか入金を確認出来ましたので、ある程度仕方ないのかと我慢していましたが、ここにきて、遅延が5か月にも及んできましたので、借主さんに出てもらいたいと考えています。
そこで、不動産屋を通じて、借主さんに連絡を取ろうとしているのですが、全く繋がりません。100回くらい電話した後、やっと、契約者さんが電話に出ましたが、離婚して今は元奥さんが、私のマンションに居住しているとの事で自分から元奥さんに連絡するとの事でした。しばらくして、半年ほど溜まっていた家賃の内、二か月分つづが入金されるようになっていましたが、満額入金されることはなく、私もほとほと困り、電話をかけ続けていますが、全く繋がりません。
私は、いま東京在住で、大阪には実家もありませんので、殆ど行く事がありませんが、ここまで来たら、扉の前で待ち続けるしかないのかと深刻に考え始めていますが、現実的には難しいと思いますので、何とかしたいのですが、法的に戦うとしたらどのようにすれば良いでしょうか。
本音では、売却するより賃貸を望んでいますが、賃貸での決着が難しいなら売却もありかと考えています。
それによって、法的若しくは実務的に違いがあるのかも合わせて教えて頂きたいです。
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
分譲賃貸に住んでいるのですが、オーナー(個人)がどうやらこの部屋を売却したようです。(賃貸)
賃貸マンションの設備不備なのに不動産会社は 「関係ない」 (賃貸)
この賃貸物件に対する皆さんのご意見をお聞かせ下さい。(賃貸)
プライムアーバン赤坂。仲介手数料無料。ミミコーポレーション。