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2012年01月15日 05時47分
賃貸住宅で
先日気に入った物件があり、内覧後に仮契約ということで、入居申込書を記入して、借り受け申し込み金として1万円を支払いました。
その後、別の不動産屋でもっと条件のいい物件があったのですが、入居申込というのは解約できるのでしょうか？その際にいくらかお金をとられることはありますか？
不動産事業についてお尋ねします。
賃貸マンション30戸の共有持分50分の1を取得した場合、不動産事業として登録され、
年間所得が各種控除後290万円以上あった場合には個人事業税も課税されるのでしょうか？
賃貸一戸建てを造るのに、システムキッチン（コンロを組み込んだ）にした方が、入居者の受けが良いとの話を大手不動産からアドバイスを受けたのですが、入居者の立場として考えたら如何でしょうか？
１）大手不動産屋の話では、システムコンロの方が３つ以上あり、コンロを入居者が持ち込む場合は、コンロ２つが殆どだ。
なので入居者はコンロ付きのシステムキッチンを好む傾向にある。差額は１０万円程度だから、初期投資としては
悪くはない。
２）別の地元不動産屋の話では、あれば越したことはないが、決定的なメリットとは言えない。
十年以上経過して、新しい入居者が入った時に故障して交換となると、費用がかかる。入居者持ち込みにした方が無難。
３）ハウスメーカーの話では、部屋の電灯と同じで、入居者の好み（IHしたい等）によってコンロを持ち込んでもらうのが通例。
皆さんどう思われますか？
システムキッチンにして、その分の出っ張った費用を、外水栓をなしにしようと考えております。
外は駐車場（二台分）だけで庭はないので、外水栓は、あまりメリットはないと考えたからです。
賃貸アパートの防犯対策について
賃貸アパートに住むことになり、契約をしたのですが、そのアパートが、
・窓にシャッター(雨戸)がない。・日当たりが悪いからか、リビングの窓が大きく、四枚あって、上にも換気のためみたいな横長の窓がついていて、鍵もすごい簡単なものしかついてない
・玄関の鍵が一つしかない(でもﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ)
と、防犯上不安で、しかもこれから離婚して母子家庭になるので、夜が怖いです。
現在は一戸建てに住んでいて、シャッターを閉めずに寝たことなんてなくて、さらにアルソックも契約してます。
だから余計に不安です。
質問は、
○ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰなら玄関は大丈夫か○窓は、ガラスが割れにくくするフィルムを鍵近くに張り、上部に貼るタイプの鍵？みたいのをつける予定ですが、他にアイデアはありますか。
○賃貸だけど、アルソックのような防犯の会社と契約するプランはありませんか
これで絶対大丈夫ってのはないってことは重々承知してます。
いいアイデアがあったら教えてください！
ちなみにアパートはそれ以外には気に入るとこがなくて変えられません。
賃貸住宅にお住まいのあなた！に質問です♪
気に入って暮らしていますか？
様々な事情が許せば引越したいですか？
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
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この賃貸物件に対する皆さんのご意見をお聞かせ下さい。(賃貸)
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